Maison 4 pièces 95 m² à vendre à Sanguinet (40460)

L'agence Home 40 Sanguinet vous présente cette jolie maison de 95m² avec garage , située à quelques minutes du lac et des commodités. La maison dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier attenant à la cuisine. Un garage complète le bien. Cette maison bénéficie d'une triple exposition, ce qui la rend très agréable à vivre. Vous profiterez d'un jardin paysagé entièrement clôturé de 800m². Vous aurez également la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain. À quelques minutes en vélo de l'école du Pin Vert, à 10km du collège Nelson Mandela de Biscarrosse, à 16km du centre hospitalier Pole Santé de La Teste de Buch, à 20min du Bassin d'Arcachon. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr