Maison 6 pièces 195 m² à vendre à Luxeuil-Les-Bains (70300)

À VENDRE – SPACIEUSE MAISON DE PLAIN-PIED DE 194 m² À LUXEUIL-LES-BAINS Dans un quartier très calme de Luxeuil-les-Bains, découvrez cette belle maison de plain-pied offrant 195 m² habitables, de beaux volumes et un confort énergétique remarquable. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces généreux et son agencement fonctionnel. La maison se compose d'une grande entrée, d'une cuisine, d'un salon, de trois chambres, dont une belle suite parentale avec une salle d'eau. Vous disposerez également d'un cellier, d'une salle d'eau supplémentaire avec wc, d'un WC indépendant, d'une pièce supplémentaire à l'étage offrant différentes possibilités d'aménagement, ainsi que d'un garage. Côté performances énergétiques, cette maison a de sérieux atouts ! Classée en DPE B, elle bénéficie de panneaux solaires installés sur le toit, permettant de couvrir les dépenses annuelles d'électricité selon les consommations actuelles. Implantée sur un terrain de 725 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable, alliant espace, tranquillité et économies d'énergie. Une maison aux beaux volumes, idéale pour profiter d'un environnement paisible tout en bénéficiant d'un excellent classement énergétique. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Aurélie KHALLOUK par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par mail à l'adresse suivante [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilier du Chêne Luxeuil : Aurelie KHALLOUK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934 715 327