Superbe T4 de 80 m² avec Terrasse Exceptionnelle de 42 m²

Mauguio — Spacieux T4 de 80 m² avec terrasse de 42 m² et 2 parkings (Dispositif BRS) Idéalement situé à Mauguio (à l'est de Montpellier, proche de l'aéroport), découvrez cet appartement de 80,47 m² proposé au prix de 230 550 € dans le cadre du Bail Réel Solidaire (BRS). Situé au 2ᵉ étage, le bien se compose d'un vaste séjour avec cuisine de 33,79 m², de 3 chambres (11,62 m², 9,08 m² et 9,06 m²), d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de rangements intégrés. Point fort : une grande terrasse de 42,61 m² avec cellier/rangement extérieur, idéale pour profiter du climat méditerranéen. Deux places de parking sécurisées complètent ce bien. Prestations et confort : Bâtiment à haute performance énergétique (pompe à chaleur et ballon thermodynamique) Menuiseries aluminium, carrelage grès émaillé, sèche-serviettes Copropriété sécurisée avec contrôle d'accès et local vélos Emplacement : À 900 m du centre-ville (10 min à pied), 300 m du bus (ligne 2 vers Montpellier) et des écoles. Plages accessibles en 15-20 min. Achat soumis au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS) : réservé à l'acquisition en résidence principale et soumis à plafonds de ressources. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr