Deux maisons mitoyennes et indépendantes sur 705 m² de terrain : investissement locatif à plus de 8 % brut

A48447NIL09 - Voilà une propriété qui s'adresse d'abord à l'investisseur. Louées 470 € et 750 € par mois hors charges, ces deux maisons représentent une rentabilité brute d'environ 8,3 % pour un prix de 176 000 € honoraires inclus : un placement sûr, fondé sur des loyers déjà obtenus et sur deux logements indépendants, en bon état et utilisables de suite. Elle convient aussi à un jeune couple qui s'installerait dans l'une des maisons et louerait l'autre, de quoi alléger ses mensualités. Les maisons sont mitoyennes, sur un terrain de 705 m², dans un hameau : à l'écart de la ville sans être isolées. La première compte deux chambres, un séjour cuisine et une salle de bain, sur un sous-sol non aménagé. La seconde compte une chambre en mezzanine, un séjour cuisine, une salle de bain et une buanderie. Un grand appentis abrite trois voitures, voire un camping-car, et un petit appentis accolé à la première permet d'installer un barbecue et une cuisine d'été. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr