Maison de Bourg 121 M2 4 chambres

EN EXCLUSIVITE NOOVIMO, A ne pas RATER! NOUVEAUTE Venez visiter, ce bien sur la commune déléguée de Villedieu La Blouère Cette maison de bourg sur deux niveaux d'environ 121 M2 habitable, avec une véranda d'environ 10 M2 en plus située proche des commerces et à 5 minutes de l'axe Cholet-Nantes. Idéale pour PRIMO-ACCEDANT ou INVESTISSEUR, vous y découvrirez au RDC : hall d'entrée, salon/séjour, cuisine séparée, arrière cuisine, véranda, salle de douche, WC séparé, et chaufferie. A l'étage, le palier dessert 4 chambres dont une de 21 M2 avec douche et dressing et débarras , une salle de bains et WC. Vous bénéficierez également d'une cave sous la maison. Pas de garage, ni de de jardin. Travaux de rafraîchissement à prévoir . Energie au fuel, chaudière changée en 2020, isolation , couverture , charpente en 2000. Classement en F ce qui permettra de monter un dossier d'aide avec des artisans certifiés RGE pour éventuellement mettre une pompe à chaleur à la place de la chaudière fuel . Pour découvrir ce bien et envisager votre projet de vie, contactez-moi au [Coordonnées masquées] pour une visite. Ce bien vous est proposé à la vente au prix de : Honoraires : 5.10 % de 115 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 120 865 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Votre conseiller Noovimo inscrit au RSAC de ANGERS sous le numéro 820323608 Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par Mickaël MEGRIER NOOVIMO - EI - NoRSAC: 820323608, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ANGERS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -