Maison avec emplacement idéal

Idéalement située à proximité immédiate de la presqu'île de Conleau, cette maison bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, où tout peut se faire à pied : écoles, commerces, commodités et même l'embarcadère pour rejoindre les îles du Golfe du Morbihan. Un cadre de vie idéal pour conjuguer quotidien pratique et douceur de vivre. Rénovée en 2024, cette maison de 96 m² (117m2 au sol) offre des espaces de vie agréables et fonctionnels. Au premier niveau, elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bains. À l'étage supérieur, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, ainsi qu'une mezzanine aménagée en coin bureau et un espace de rangement appréciable au quotidien. Implantée sur une parcelle de 361 m², elle profite d'un beau jardin, véritable atout pour apprécier les beaux jours et les moments en extérieur. Au rez-de-chaussée, un garage complète les deux places de stationnement privatives. Ce niveau offre également un beau potentiel d'aménagement, notamment pour la création d'un logement indépendant, idéal pour accueillir des proches ou envisager un projet locatif, sous réserve des autorisations nécessaires. Une maison rénovée, un jardin agréable, un emplacement de choix et de belles perspectives d'évolution : une opportunité à découvrir à Vannes ! Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Steve ARBAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932381288