Maison individuelle de 119 m² – 4 chambres & Grange –

Située au calme, au cœur du triangle Gouzeaucourt (10 min) / Péronne (15 min) / Bapaume (15 min) sur la commune d'Équancourt (80360), découvrez cette charmante maison individuelle de 119,39 m² habitables, entièrement rénovée en 2019 et bâtie sur une belle parcelle de 598 m². Rez-de-chaussée (Vie de plain-pied possible) : L'entrée dessert un espace de vie spacieux et convivial comprenant une salle à manger de 26 m² et un séjour de 16 m². Vous profiterez également d'une cuisine séparée et fonctionnelle de 11,34 m², d'une buanderie de 4,65 m², d'une première chambre de 11 m² et d'une salle de bain de 7,18 m² équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'étage : Le palier dessert 2 chambres confortables (11 m² et 13,21 m²) ainsi qu'un bureau de 7,24 m² accolé à l'une des chambres (idéal pour le télétravail, un dressing ou une chambre d'enfant). Extérieurs & Dépendance exceptionnelle : Le terrain comprend un agréable jardin de 250 m² exposé Ouest, idéal pour les fins de journée ensoleillées. Atout rare sur le marché : un immense hangar de 115 m², une aubaine pour les bricoleurs, artisans, professionnels ou pour du stockage de véhicules, complété par 2 places de parking extérieures. Prestations & Confort : • Rénovation globale datant de 2019. • Chauffage très économique aux granulés (poêle à pellets) + ballon d'eau chaude électrique individuel. • Fenêtres double vitrage PVC et isolation refaite (murs et rampants). • Diagnostic énergétique performant : DPE Classe D / GES Classe B. • Taxe foncière très faible : 530 € / an. • Assainissement : Non collectif non conforme (étude de sol déjà réalisée et disponible). Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez Cédric GERNEZ, votre négociateur pour le Groupe Amalia France.