Local/bureau à vendre LA SOUTERRAINE (23)

MAISON DE 77 M² AVEC UN LOCAL COMMERCIAL DE 32 M² : Immeuble sur étage de 77 m² avec un local commercial de 32 m² et un cours arrière avec un accès à la cave. Création possible d'un nouveau commerce au rez-de-chaussée. Les fenêtres sont récentes en PVC à doubles vitrages. Chauffage avec des radiateurs électriques. Envie de vous installer, n'hésiter plus, ce local avec son logement sont fait pour vous. Bâtiment au tout-à-l'égout. Ballon d'eau chaud électrique et VMC. REZ-DE-CHAUSSÉE : Hall d'entrée magasin de 15.9 m². Local de travail 16 m². WC de 1 m². Courette couverte de 8 m². Accès cave en pierre de 25 m². ÉTAGE 1 : Cuisine équipée de 14 m², Séjour de 16 m². ÉTAGE 2 : Chambre 1 de 15.9 m². Salle d'eau de 14 m² avec un WC. COMBLE : Grande pièce isolée avec possibilité pour faire deux chambres. *** LES PLUS : Fibre optique. Tout à l'égout. Exposition Est-Ouest. Proche A20 et RN145. Proche des commerces : Ecole, restaurants, boulangerie, librairie … *** Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) [Coordonnées masquées] (réf. 617760 )