Lille Vauban – Appartement traversant de 131 m², deux balcons et vue sur le parc

Liberkeys vous propose en exclusivité ce bel appartement de 131,12 m², au deuxième étage avec ascenseur d'un bel immeuble de caractère des années 50, aux parties communes élégantes et soignées, face au nouveau parc de la place du Maréchal Leclerc et à 3 minutes à pied du métro Cormontaigne. Son séjour de près de 50 m² offre de beaux volumes, un parquet en chevrons et de larges fenêtres donnant sur les arbres de la place. La cuisine indépendante et équipée ouvre sur un balcon desservant un espace buanderie. Le second balcon est côté pièce de vie et donne sur la place du Maréchal Leclerc. L'appartement comprend trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains avec baignoire et double vasque, des rangements intégrés et des WC séparés. Une grande cave avec électricité complète le bien. Local vélos et concierge dans la résidence. Garage disponible en supplément, électrifié, avec possibilité de charger un véhicule électrique. Les charges courantes constatées en 2025 sont d'environ 443 €/mois, à vraiment relativiser dans la mesure où elles intègrent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, le concierge, l'ascenseur et l'entretien de la copropriété. Les répartiteurs sur les radiateurs permettent une régularisation du chauffage tenant compte des consommations. Taxe foncière 2025 : 2 573 €, garage compris. Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D via l'annonce et contactez directement votre conseiller. Lo Certo Sébastien, agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 837791896.