Appartement T3 de 55 m² avec terrasse de 40 m² Rouen (76100)

Vous recherchez un appartement lumineux avec terrasse, situé au quatrième et dernier étage dans le secteur de Rouen, idéal pour un premier achat ? Ne cherchez plus, ce bel appartement est fait pour vous ! Cet appartement T3 de 55 m², situé dans une belle résidence de 2008 à ROUEN (76100), secteur Atrium, offre une magnifique terrasse de 40 m², une pièce de vie très lumineuse avec espace cuisine, deux chambres, une salle de bains avec WC séparés, ainsi qu'une place de parking en sous-sol. L'emplacement est à la fois calme et urbain, avec la proximité des transports en commun permettant de rejoindre facilement le centre-ville et les commerces de Rouen Centre (76000). Surface habitable : 54,86 m² Chambres : 2 Salle de bains : 1 WC : 1 Taxe foncière : 1 619 € Prix : 154 000 € FAI Appartement repeint intégralement Chauffage électrique Très bon DPE C Double vitrage Faibles charges de copropriété Résidence calme et place de parking privative Disposition de l'appartement : • Une entrée avec placard • Une pièce de vie avec séjour/salon et cuisine ouverte • Deux chambres avec placard • Une salle de bains avec WC séparés • Une place de stationnement Charges de copropriété : 86 €/mois (charges générales, ascenseur) Afin de vous accompagner dans votre projet, certaines pièces bénéficient d'une projection 3D. Nombre de lots dans la copropriété : 80 dont 43 à usage d'habitation Nombre de lots vendus : 2 Aucune procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre accompagnatrice de projet TRYBE Immobilier. Pour organiser une visite, contactez : Bélinda PINTO / Accompagnatrice de projet / Agence TRYBE Immobilier / O6.59.44.87.50 / [Coordonnées masquées] / RSAC de Rouen 918 595 935 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bélinda PINTO Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 918 595 935