Unique en centre ville ! maison plus locatif avec parc

Au centre d'Angoulême, ENSEMBLE IMMOBILIER totalisant 171m2 sur un terrain de 1436m2. L'ensemble est composé de : - Une MAISON PRICIPALE des années 20 de 120m2 avec une entrée, 3 chambres, un grand séjour de 47m2 ouvrant sur une terrasse de 55m2, cuisine, 2 salles d'eau, 2 WC. - Une MAISON SECONDAIRE INDEPENDANTE de 51m2 (louable 580EUR) avec séjour/cuisine donnant sur une terrasse de 20m2, une grande chambre, salle de bain, WC . Location totalement indépendante et sans vis à vis avec la maison principale - Une DEPENDANCE (avec étage) de 57m2 (ancienne maison du XVIIIo 'dans son jus' d'origine). - Un LOCAL pour vélos, trotinettes, motos de 18m2 - Un JARDIN DE 1200m2 clos, arboré, ensoleillé. RARE en centre ville d'Angoulême ! AUCUN VIS A VIS, VUE DEGAGEE. Tout à L'égout, 3 compteurs électriques, 2 compteurs d'eau. Prévoir un budget travaux (chiffrage en cours). L'ensemble pourrait aussi être réuni pour ne former qu'une seule habitation de 230m2 environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -