PAVILLON PLAIN PIED - 5 pièces – 3 chambres - terrain 1200m2 - Couterne (61410 Rives d'Andaine)

UN PLAIN-PIED AUX BEAUX VOLUMES DANS LOTISSEMENT CALME À seulement 5 minutes de Bagnoles-de-l'Orne, découvrez ce beau pavillon construit en 2013, offrant confort et luminosité Implantée sur un terrain d'environ 1 200 m², cette propriété vous séduira par ses espaces généreux, ses prestations et son agencement particulièrement fonctionnel. UNE MAISON PENSÉE POUR LE CONFORT AU QUOTIDIEN Entièrement de plain-pied et adaptée aux personnes à mobilité réduite, elle vous propose : •Une belle pièce de vie d'environ 38 m². •Une cuisine aménagée et équipée de 16 m². •Une arrière-cuisine . •Deux chambres spacieuses d'environ 16 m² chacune. •Une salle d'eau avec douche et WC séparés. •Une magnifique véranda de 21 m², véritable prolongement de l'espace de vie UN VÉRITABLE ATOUT : UN STUDIO COMMUNICANT Un espace complémentaire d'environ 31 m², comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Idéal pour accueillir famille et amis, loger un proche ou envisager un projet locatif. DES ANNEXES ET UN POTENTIEL RARE ! Vous bénéficierez également de : •Deux garages d'environ 20 et 27 m². •Une cave. •Un vaste grenier aménageable de 170 m² •Un terrain avec cour en enrobé, facilitant le stationnement et l'entretien. •Deux portails électriques. Bien rare a visiter rapidement sur la commune, aucun travaux a prévoir. Photos générées par IA pour l'ameublement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nathalie CRESPEL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 398118786