Appartement

JUAN-LES-PINS – STUDIO 37 m2 - LUMINEUX - LOGGIA 7 m2 PLEIN SUD - À 200 MÈTRES DES PLAGES - BELLE OPPORTUNITE POUR RESIDENCE SECONDAIRE, 1ER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF Situé au centre de Juan-les-Pins, ce généreux studio de 37 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité et douceur de vivre méditerranéenne. Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement fonctionnel bénéficiant de nombreux rangements, d'une cuisine équipée et d'une salle de douche avec WC et bidet. La pièce de vie est agréable et lumineuse, elle s'ouvre sur une loggia d'environ 7 m² exposée plein Sud. Véritable prolongement du séjour, cet espace extérieur constitue un atout précieux pour profiter du soleil et des belles journées de la Côte d'Azur. LES ATOUTS : Emplacement recherché à Juan-les-Pins Plages à seulement 200 mètres Commerces accessibles à pied Loggia d'environ 7 m² exposée plein Sud Faibles charges mensuelles de 94€ incluant l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage collectif Bien soumis au régime de la copropriété. N'attendez pas, contactez moi pour une visite : Jean-Pascal AMELA [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sylvie Montefiori - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°485396519. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 de la CCI Paris Ile de France