Investissement en residence etudiante

Un investissement patrimonial et sécurisé
Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.
Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.
Les atouts de cet investissement :

Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
Exploitant solide
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP


Détails du bien

Residence NEMEA CLERMONT CENTRE
 45 Rue Saint-Dominique - 63000 Clermont-Ferrand
https://www.lesbellesannees.com/appartement-etudiant-montpellier/residence-campus-opaline-montpellier/
Type : Studio meublé
Surface : 20.59 m2
Étage : 2e
Prix d’achat : 92 874 €
Loyer annuel : 3 936 €
Charges annuelles :  260 €
Taxe foncière : 200 €
Bail commercial en cours


Idéal pour un Investisseur souhaitant :

un revenu locatif stable et sécurisé,
un placement immobilier sans gestion,
un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.


Contact :
Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP
APOGEE PATRIMOINE
www.apogeepatrimoine.com