Appartement - 76.43 m2 - VALENCE LAPRAT

Situé dans le quartier de LAPRAT à Valence, cet appartement de 76,43 m2 habitables bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité de l’hôpital, des principaux axes routiers, des commerces, des transports et des établissements scolaires.
Au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble de 2 étages, il offre des espaces fonctionnels et agréables à vivre.
L’appartement se compose d’un séjour lumineux de 20,70 m2 exposé à l’est, d’une cuisine indépendante et équipée de 10,48 m2, un couloir de 8.35 m2 dessert l'espace nuit comprenant trois chambres : deux de 9 m2 et 8,92 m2, et une de 9,66 m2. Une salle de bains et des WC indépendants complètent l’ensemble.
À l’extérieur, une terrasse de 13,41 m2 vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Une cave de 6,86 m2 complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire.
L’appartement a récemment bénéficié d’un rafraîchissement et dispose de prestations appréciables, notamment la climatisation pour un meilleur confort en toute saison ainsi qu’un visiophone pour plus de sécurité au quotidien.
Taxe foncière: 1309 €
DPE: C 122 - C 19. Estimation de la consommation annuelle en énergie comprise entre 840 € et 1200 €. Prix moyens des énergies indexés sur l année 2021 . Energie finale : 7724 kWh
Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 152 lots au total, dont 94 lots à usage d’habitation.