Maison t6 divisee en 2 appartements avec jardin terrasse et garage - 34400 lunel

Elsa du réseau WAH [Coordonnées masquées] (ouverte inter-agence) vous présente cette maison 6 pièces dans un quartier recherché à Lunel, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports) et de la gare, et à seulement 20km de Montpellier et 15mn des plages.
Elle se compose en rez-de-chaussée d’un appartement T2 actuellement loué comprenant un salon ouvert sur la terrasse et le jardin, une cuisine séparée, une chambre, une salle d’eau et un wc indépendant.
Et en R+1 d’un appartement T3 actuellement loué comprenant un salon avec balcon surplombant le jardin, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d’eau et un wc indépendant.
Côté extérieur, un jardin arboré au calme orienté plein sud, un garage et deux places de stationnement complètent ce bien.
Les deux appartements sont actuellement loués avec des baux d’une durée d’un an, générant un revenu locatif total de 1620€ hors charges par mois, soit 19 440€ par an.
Sa configuration offre facilement la possibilité de réunir les deux niveaux pour créer une agréable résidence principale pouvant compter jusqu’à cinq chambres, idéale pour un projet de vie familial.
Pour la visiter sans tarder, contactez-moi !
Contact : Elsa FOCANT - RSAC Montpellier no944 768 225
Téléphone : [Coordonnées masquées]
ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT DE VOTRE BIEN IMMOBILIER
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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