Appartement Lutzelbourg 4 pièces 101 m²

En exclusivité dans votre agence Stéphane Plaza Immobilier ! Un cadre verdoyant, un cours d'eau et une histoire... Cette résidence située à Lutzelbourg occupe l'emplacement d'un ancien moulin datant de 1814. Au troisième étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 7 logements, cet appartement de 101,1 m² séduit par ses poutres apparentes et sa vue sur la nature. Le séjour et sa cuisine aménagée ouverte offrent un espace convivial, complété par trois chambres, un dressing, une salle d'eau et des WC séparés. Le balcon plein sud invite à profiter des beaux jours. Un jardin collectif, une cave, un grenier privatif, un parking et un espace sécurisé pour les vélos au rez-de-chaussée complètent l'ensemble. Double vitrage, isolation intérieure et extérieure, VMC collective et chauffage aux granulés de bois (pellets) participent au confort quotidien. Une remise en état du bois du balcon est à prévoir. Eau chaude sanitaire produite par un ballon électrique alimenté en partie par des panneaux photovoltaÏques. Un choix judicieux qui valorise l'énergie solaire. Un lieu où le charme se ressent autant qu'il se découvre. Et si votre histoire commençait ici? Contactez notre agence, nous serons ravis de vous le faire visiter. Copropriété de 16 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2638 euros. Carole HENRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 484994306 - METZ.