Toulouse appartement t4 au dernier étage avec terrasse, parking et cave

NOUVEAUTÉ et EXCLUSIVITÉ RELY'ON IMMOBILIER TOULOUSE ? CANAL DU MIDI / SAINT-AUBIN Emplacement privilégié boulevard de la Gare, face au Canal du Midi et au pied de la passerelle Saint-Aubin, permettant de rejoindre très facilement à pied le quartier Saint-Aubin et le centre-ville. Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 1999, ce bel appartement T4 bénéficie d'une double exposition Est-Ouest, de beaux volumes et d'une agréable luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace avec placard de rangement et WC indépendant, desservant un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine séparée. Ces deux pièces peuvent être réunies afin de créer une superbe pièce de vie ouverte et conviviale. L'ensemble se prolonge par une agréable terrasse avec vue sur le Canal du Midi, véritable atout de cet appartement. Bien séparé des pièces de vie, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, dont une disposant de sa propre salle d'eau. Une seconde salle d'eau avec WC complète cet espace. Pour un confort optimal en toute saison, l'appartement dispose de deux systèmes de climatisation réversible, l'un dans la pièce de vie et l'autre dans l'espace nuit, ainsi que de menuiseries aluminium double vitrage et de volets roulants électriques, à l'exception de la cuisine. Une place de parking privative en sous-sol ainsi qu'une cave complètent le bien. Dernier étage, terrasse avec vue Canal du Midi, double exposition, trois chambres, parking et cave : un appartement rare par sa situation et son potentiel, aux portes de Saint-Aubin et du centre toulousain. A découvrir en exclusivité avec RELY'ON IMMOBILIER. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 132 lots - dont 31 lots habitation. Charges annuelles : 1440 euros.