Appartement Paris 3 pièce(s) 56.4 m2

Rue Bobillot, à proximité de la Butte-aux-Cailles, à seulement 7 minutes à pied du métro Corvisart (ligne 6) SIMPLY-UP Immobilier vous présente ce superbe appartement de 2 pièces, d'une surface de 57,6 m2 m2 (loi Carrez). Situé au troisième étage d'un immeuble de la fin du XIXe siècle, cet appartement de 57,6 m2 offre un cadre agréable et un beau potentiel. Ce grand 3 pièces traversant bénéficie d'une double exposition, à la fois sur une rue calme et arborée et sur une grande cour, ce qui permet de profiter d'une bonne luminosité tout au long de la journée. Le bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre exposée ouest, une autre chambre exposée est, ainsi que d'une salle de bain avec WC. En sous-sol une cave. On retrouve des éléments anciens comme deux cheminées, l'une dans l'espace de vie et l'autre dans la chambre, ainsi que le parquet d'époque, des moulures et des rosaces. L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement. Situé rue Bobillot, à proximité de la Butte-aux-Cailles, dans le 13e arrondissement, l'environnement est calme et familial, avec les transports et les commerces accessibles rapidement. Le quartier est agréable à vivre, avec un bon équilibre entre tranquillité et vie de quartier. Charges mensuelles : 196 euros (comprenant eau chaude, eau froide, chauffage, ..). Contactez-nous pour organiser une visite. Copropriété de 21 lots - dont 11 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2352 euros.