Maison 4 pièces 80 m² à vendre à Olivet (45160)

OLIVET – Maison indépendante avec jardin arboré de 712 m² et sous-sol complet Une maison pleine d'atouts, dans un environnement agréable à proximité des bords du Loiret ! Située à Olivet, au calme dans une rue à sens unique, cette maison indépendante bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des bords du Loiret ainsi que du collège Charles-Rivière et du lycée hôtelier Orléanais. En bon état général, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour profiter d'une vie au calme tout en restant proche des commodités. La maison dispose d'un espace de vie de plain-pied avec deux spacieuses chambres, cuisine indépendante, séjour salon sur terrasse, salle de bains et wc indépendants offrant confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 712 m², un véritable espace de verdure propice à la détente, aux repas en plein air et aux moments en famille. Un sous-sol complet vient compléter ce bien et offre de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stationnement selon vos besoins. Les points forts Maison indépendante en bon état général Vie de plain-pied Deux belles chambres Sous-sol complet Terrain arboré de 721 m² Rue à sens unique Proximité des bords du Loiret Collège Charles-Rivière à proximité Une belle opportunité à Olivet ! Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien indépendant, avec un agréable jardin et des espaces pratiques, dans un secteur apprécié pour son environnement naturel. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 6.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 186 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.