Bien immobilier à vendre à Saint-Marcel (71380)

CESSION boulangerie-pâtisserie à Saint-Marcel, aux portes de Chalon-sur-Saône. Une affaire complète et déjà organisée : un fournil, deux magasins. - Saint-Marcel : magasin rénové sur l'axe principal avec stationnement devant, fournil boulangerie et pâtisserie, réserve. À l'étage : cuisine et salle de repos. Cave, magasin à farine et garage. - Allerey-sur-Saône : second point de vente approvisionné chaque jour depuis le fournil. Une équipe en place : un ouvrier boulanger présent depuis 29 ans et deux vendeuses (contrats repris). Les chiffres (comptes clos au 30/06/2026) : - Chiffre d'affaires : 327 903 € HT (+3,4 %) - Marge brute : 69,4 % - EBE avant rémunération des exploitants : 71 778 € - Loyers des deux sites : 17 319 € HT/an, soit 5,3 % du CA Deux baux commerciaux renouvelés en 2024 et 2025 (échéances 2033 et 2034). Stock en sus. Dossier de présentation complet sur demande, après engagement de confidentialité. Contactez Céline PERRIN au O6 23 25 70 28. CBF Conseils, 21 rue de la Banque, 71100 Chalon-sur-Saône. Agent commercial inscrit au RSAC de Chalon-sur-Saône 844 893 719. CBF Conseils, 11 rue Alfred Punett, 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculée au RCS de Clermont-Ferrand sous le n° 892 965 708, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 63[Coordonnées masquées]00 005 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand. Votre conseiller CBF CONSEILS BOURGOGNE : Celine Perrin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844 893 719