Maison 316m² à orgeval

BOUQUET FAI: 286 000 euros - RENTE: 1700 euros/mois "Découvrez MAULE, une commune historique très prisée qui offre un équilibre parfait entre nature et dynamisme. Au coeur de la vallée de la Mauldre, profitez d'un environnement verdoyant tout en bénéficiant de toutes les commodités : des écoles jusqu'au collège, des commerces de proximité, un marché réputé et une vie associative riche. Avec sa gare (Ligne N) et son accès rapide aux grands axes (A13/A14), rejoignez facilement Paris, Versailles ou Saint-Germain-en-Laye tout en profitant d'une qualité de vie privilégiée. » Idéalement situé à Maule, en coeur de ville, ce bien bénéficie d'un emplacement d'exception, à quelques pas de la place du marché et en bordure de la Mauldre , offrant un cadre de vie prestigieux et chargé d'histoire. Le quartier, résidentiel et recherché, profite de la proximité immédiate des commerces, écoles et collège. La gare permet des liaisons rapides vers Paris (Montparnasse Ligne N) .Un environnement rare, conjuguant élégance, praticité et qualité de vie. La maison de plus de 316m2 habitables possède du cachet et du charme, sur un jardin d'environ 500m2. Elle se compose: Au RDC: une entrée sur une véranda de plus de 20m2,un double séjour avec cheminée de 45m2 donnant sur la salle à manger, une cuisine séparée et aménagée , WC séparé;. Au 1er étage: trois chambres dont une avec sa propre salle d'eau/WC qui fait office de suite parentale, une grande salle de bain, 1 WC séparé. Au 2ème étage: 2chambres, une salle de bains avec wc, un grenier. Une dépendance avec une chambre , un bureau sur véranda, salle d'eau et WC, cuisine. Une cave et deux emplacements de parking complètent le bien. Viager occupé (par 2 personnes dont la plus âgée est une femme de 80 ans cette année ) Bouquet 286 000 € FAI Rente 1700 € Ce bien est proposé par l'agence ERA IMMOBILIER BEYNES CONORD IMMO. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un fort potentiel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr