Maison 4 pièces 105 m² à vendre à Agris (16110)

C A VENDRE EN EXCLUSIVITE Maison contemporaine de plain-pied 105 m² Agris ( 16110 ) Située dans la charmante commune d'Agris, à seulement 6 km de La Rochefoucauld-en-Angoumois et environ 20 km de Angoulême, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2011, offrant confort, modernité et de beaux volumes.Dès l'entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie lumineuse de 55 m², parfaitement agencée avec une cuisine ouverte équipée et son îlot central, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.Cet espace s'ouvre directement sur une grande terrasse carrelée et couverte de 40 m², parfaite pour profiter des extérieurs en toute saison.La maison se compose également de :3 chambres, dont une avec dressingUne salle d'eau moderneUn cellier attenant à la pièce de vie, pratique pour le rangement et la buanderieLa maison est au goût du jour, avec des travaux récents réalisés, permettant de s'installer immédiatement sans prévoir de rénovation. Confort et équipements :Climatisation réversible (chauffage et rafraîchissement)Chauffe-eau thermodynamiqueIsolation des combles renforcée (32 cm) pour un meilleur confort thermiquePortail automatique À l'extérieur :Un garage et un carport construits en 2021Une piscine hors sol, idéale pour profiter des beaux joursLe tout sur un beau terrain de 1 369 m², offrant espace et tranquillité. Une maison idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités.