Hangar 365m² + Maison Tosse 3 pièce 138m² +Appartement T2

TOSSE - LOTISSEMENT DE LACOMIAN - HANGAR PROFESSIONNEL avec Maison d'habitation et Appartement T2. Une opportunité rare pour concilier activité professionnelle et qualité de vie au quotidien. EMPRISE AU SOL EXISTANTE 491M² - Autorisé 923 M² soit 432m² d'agrandissement possible. Situé dans une petite zone artisanale calme et à taille humaine, cet ensemble immobilier se compose d'un hangar d'environ 365 m², comprenant également un appartement T2, ainsi que d'une agréable maison d'habitation d'environ 127 m². La maison offre tout le confort moderne avec notamment climatisation inversée, ballon thermodynamique, de beaux espaces de vie et un environnement extérieur particulièrement agréable. Le terrain arboré accueille une piscine semi-enterrée et une agréable terrasse. L'accès à la partie habitation et à la partie professionnelle est séparé, l'ensemble dispose de son portail électrique avec interphone, permettant de préserver parfaitement l'indépendance entre vie privée et activité professionnelle. Le véritable atout de ce bien : pouvoir exercer son activité professionnelle à quelques mètres de son habitation, sans trajet ni perte de temps, tout en préservant un cadre de vie confortable et paisible. Artisan, entrepreneur, profession indépendante ou besoin important de stockage : ce bien offre une configuration idéale pour réunir travail et habitation sur un même site. Un ensemble polyvalent, fonctionnel et rare sur le secteur de Tosse.