Appartement 5 pièces 97 m² à vendre à Lyon-7e (69007)

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Il bénéficie d'une grande loggia privative, prolongeant directement le séjour. Les + du bien • Quatre chambres • Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur • Grande loggia privative, idéale pour la détente et la réception • Chambre principale avec espace d'eau privatif • Salle de bains supplémentaire • Placards et rangements intégrés Atouts et confort de vie • Résidence neuve sécurisée • Architecture contemporaine élégante • Carrelage dans les pièces de vie et parquet contrecollé dans les chambres • Menuiseries bois-aluminium ou aluminium • Volets roulants et/ou brise-soleil orientables électriques • Chauffage collectif raccordé au réseau de chaleur urbain • Construction RE2020 Commodités à proximité • Métro B – Debourg à 700 m à pied • Tramways T1 et T6 – Debourg à 700 m à pied • Gare Part-Dieu à 9 min en métro B depuis Debourg • Gare de Perrache à 13 min en tramway T1 depuis Debourg • Place Bellecour à 12 min en métro depuis Debourg • Commerces, écoles et crèches à proximité • Espaces verts, promenades et berges du Rhône • Accès rapide aux autoroutes A6 et A7 Mention Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment RE2020, faibles charges. Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Yanis Pain +33(0)6.34.25.41.84 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.