Appartement 5 pièces 98 m² à vendre à Lyon-2e (69002)

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans le quartier recherché de Lyon Confluence. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Sa terrasse privative prolonge agréablement la pièce de vie. Les + du bien • Quatre chambres • Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse • Terrasse privative • Salle de bains et salle d'eau • Nombreux rangements intégrés Atouts et confort de vie • Architecture contemporaine en bois et pierre massive • Parquet contrecollé et menuiseries en bois • Brise-soleil orientables • Coeur d'îlot végétalisé • RE2020 seuil 2025 Commodités à proximité • Tramways T1 et T2 • Bus S1, 15, 63, C7 et autres lignes • Pôle commercial et de loisirs Confluence • Écoles et établissements supérieurs à proximité • Parc des Berges du Rhône et Musée des Confluences Mention Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment RE2020, faibles charges. Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Romain FESIN +33(0)6.38.65.50.11 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Romain Fesin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889736435