Appartement 3 pièces 60 m² à vendre à Rouen (76100)

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé à Rouen, rive gauche. Installé au 1er étage, ce 3 pièces de 60 m² s'organise autour d'un séjour de 25 m² qui donne sur une loggia. Ses deux suites de 14 et 15 m², chacune avec sa salle d'eau, offrent un agencement rare, idéal pour une colocation, une famille ou un investissement. Les + du bien • Séjour de 25 m² avec cuisine • Loggia de 5 m² • Deux suites de 14 et 15 m², chacune avec sa salle d'eau • WC indépendant • Entrée de 5 m² • Appartement au 1er étage • Une place de stationnement Atouts et confort de vie • Programme conforme à la RE2020 • Résidence contemporaine de 60 logements • Architecture moderne et maîtrisée • Programme actable • Agencement en deux suites indépendantes Commodités à proximité • Commerces à 280 m et école élémentaire à 280 m • Square à 290 m • Arrêt de bus à 300 m • Métro de Rouen, station Honoré de Balzac, à 660 m, 9 minutes à pied • Cathédrale Notre-Dame à 2 km, 5 minutes en voiture Mention Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment RE2020, faibles charges. Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Mathieu BONAFE +33(0)7.67.40.83.20 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Mathieu Bonafé Agent commercial (Entreprise individuelle)