Appartement 4 pièces 88 m² à vendre à Saint-Malo (35400)

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé à Saint-Malo. Installé au 2e et dernier étage, ce 4 pièces de 88 m² s'organise autour d'un séjour avec cuisine ouverte de 32 m² qui s'ouvre sur une terrasse de 15 m² exposée sud. Ses trois chambres, sa salle de bains, sa salle d'eau et sa buanderie offrent un agencement pratique, idéal pour une famille. Les + du bien • Séjour avec cuisine ouverte de 32 m² • Terrasse de 15 m² exposée sud • Trois chambres de 11 à 12 m², dont une sous les toits • Salle de bains et salle d'eau • Deux WC • Buanderie • Appartement au dernier étage • Deux places de stationnement et une cave Atouts et confort de vie • Architecture éco-responsable, façades en bois • Chaufferie collective au bois • Résidence sécurisée avec parking privé • Locaux vélos individuels et partagés • Les plages à quelques minutes à vélo Commodités à proximité • Arrêt de bus à 80 m • Supermarché à 1 km et pharmacie à 770 m • Plage du Sillon à 3,5 km, 7 minutes en voiture • Saint-Malo Intra-Muros à 5,4 km, 8 minutes en voiture • Gare de Saint-Malo à 4,6 km, 7 minutes en voiture Mention Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment RE2020, faibles charges. Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Mathieu BONAFE +33(0)7.67.40.83.20 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Mathieu Bonafé Agent commercial (Entreprise individuelle)