Appartement 4 pièces 85 m² à vendre à Bussy-Saint-Georges (77600)

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé à Bussy-Saint-Georges, au coeur de l'écoquartier du Sycomore. Installé au 3e étage, ce 4 pièces de 85 m² s'organise autour d'un séjour avec cuisine ouverte de 30 m² qui donne sur une terrasse de 12 m². Une seconde terrasse de 11 m² prolonge l'espace nuit et ses trois chambres. Les + du bien • Séjour avec cuisine ouverte de 30 m² • Deux terrasses de 12 et 11 m² • Trois chambres de 9 à 12 m² • Salle de bains et salle d'eau • Deux WC, dont un indépendant • Appartement au 3e étage • Deux places de stationnement Atouts et confort de vie • Résidence au coeur de l'écoquartier du Sycomore • Agencements soignés, peu de logements par palier • Matériaux durables (bois, béton bas carbone) • Hautes performances énergétiques, RE2020 • Deux extérieurs, un côté jour et un côté nuit Commodités à proximité • Gare RER A de Bussy-Saint-Georges à 2,5 km, 4 minutes en voiture • Collège à 150 m, 2 minutes à pied • Arrêt de bus à 500 m • Parc à 1 km, 14 minutes à pied • Centre commercial à 3,2 km, 4 minutes en voiture Mention Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment RE2020, faibles charges. Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Mathieu BONAFE +33(0)7.67.40.83.20 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Mathieu Bonafé Agent commercial (Entreprise individuelle)