Appartement 4 pièces 79 m² à vendre à Bron (69500)

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espace extérieur généreux et prestations de qualité. Situé au dernier étage, il bénéficie d'une belle terrasse privative prolongeant directement la pièce de vie. Le logement est bien situé en R+4, correspondant au dernier niveau de cette partie du bâtiment. Les + du bien • Dernier étage • Trois chambres • Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur • Belle terrasse privative • Rangements intégrés • Une place de parking complète ce lot Atouts et confort de vie • Carrelage dans les pièces de vie et parquet stratifié dans les chambres • Menuiseries aluminium • Brise-soleils orientables électriques • Chauffage et eau chaude raccordés au réseau urbain • Toitures végétalisées et panneaux photovoltaïques • Local vélos intérieur • Coeur d'îlot végétalisé avec placette Commodités à proximité • Groupe scolaire à 4 min à pied • Bus C17 à 5 min à pied, vers le métro Laurent Bonnevay • Tramways T2 et T5 à 6 min à vélo/trottinette • Boulangerie à 9 min à pied • Collège à 14 min à pied • Centre-ville de Bron à 8 min à vélo • Part-Dieu à moins de 20 min en bus Mention Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, faibles charges. Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Yoram Fargeon +33(0)6.01.15.50.43 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Yoram Fargeon Agent commercial (Entreprise individuelle)