Maison 132m² à perpignan

Découvrez cette charmante villa 3 faces entièrement rénovée, d'une superficie de132 m² , idéalement située dans le quartier résidentiel de Saint-Assiscle à Perpignan. Petit + : Belle luminosité et atmosphère chaleureuse et accueillante. Au rez-de-chaussée, une entrée élégante dessert un vaste salon-séjour de 35 m² , un WC indépendant, une cuisine moderne équipée et indépendante de 16 m² (2024), ainsi qu'un cellier. L'étage (complètement rénové) accueille quatre belles chambres, une salle d'eau et un WC. Superficie des chambres : suite parentale de 22 m² (dressing) avec une petite terrasse de 7 m2 , 10 m², 11 m² (dressing) et 14 m² (dressing). Équipements et extérieurs : - Climatisation, alarme et poêle à bois, double vitrage alu - Jardin minéral, arbres fruitiers (abricotier + citronnier), jardin piscinable - Une place de parking intérieure et un garage de 18 m² , - Dépendance (abri à bois et outillage), - Orientation SUD/EST La propriété est entourée d'un extérieur généreux, véritable espace de vie à personnaliser selon vos envies. Une opportunité rare pour allier qualité de vie et investissement sécurisé, à deux pas des commerces, écoles, collège, gare SNCF, centre-ville et transports en commun. Taxe foncière 2026 : 2 196 € Contrôle d'assainissement conforme, absence de termites Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr