3 pièces traversant de 52m² - Calme et lumineux

Montrouge / Sadi Carnot - 3 pièces traversant de 52m² - Calme et lumineux Un emplacement privilégié, à 200m du métro Mairie de Montrouge (ligne 4). Situé dans une petite rue calme, appartement de 3 pièces de 52 m² bénéficiant d'un emplacement idéal, alliant vie de quartier et proximité des commerces. Au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien des années 1920, cet appartement traversant Nord/Sud séduit par son calme, sa luminosité et sa configuration traversante. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie d'environ 20 m² exposée plein Sud, donnant sur une rue calme, ainsi que d'une cuisine indépendante d'environ 5 m² donnant sur cour, avec vue dégagée. L'espace nuit comprend deux chambres : la première, exposée plein Sud, donne sur la rue calme, tandis que la seconde donne sur cour et bénéficie d'une vue dégagée. Une salle d'eau avec fenêtre et des WC indépendants complètent cet agencement. Les atouts du bien : Adresse recherchée en plein coeur de Montrouge Métro Mairie de Montrouge (ligne 4) à environ 200 mètres Parc Schuman à proximité immédiate Appartement traversant Exposition Sud et belle luminosité Environnement calme Deux chambres Salle d'eau avec fenêtre et WC séparés Cave en sous-sol Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser et de personnaliser l'appartement selon vos envies. Un appartement qui réunit des critères recherchés : une adresse centrale, le calme, une belle luminosité et des vues dégagées. (3.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.