Bien immobilier à vendre à Paris-17e (75017)

PARIS 17e – RESTAURANT – TERRASSE – LICENCE IV Situé au coeur du très prisé 17? arrondissement, entre le parc Monceau et le boulevard Malesherbes, Panthéon Conseil vous propose la cession de ce superbe restaurant entièrement rénové en 2025. L'établissement a fait l'objet d'une rénovation intégrale avec une décoration élégante et des matériaux de qualité. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à vous installer et lancer votre activité. Il bénéficie d'un beau linéaire de façade de 10 mètres, offrant une excellente visibilité. La cuisine, spacieuse et parfaitement équipée, dispose d'une extraction de 400 permettant tout type de concept, de la brasserie à une cuisine gastronomique. Clientèle de bureaux et de quartier bien établie. Charactéristiques: Surface totale : 140 m² 50 places assises en salle 26 places en terrasse couverte Belle cuisine spacieuse, pouvant s'ouvrir sur la salle Extraction 400 mm Licence IV Sanitaires, réserves et chambre froide au sous-sol Les chiffres Chiffre d'affaires 2025 : 450 000 € Chiffre d'affaires 2024 : 410 000 € Loyer mensuel : 2 680 € (très attractif pour le secteur) Bail de 2023 Prix de cession : 484 000 € Avis de l'agent Une belle opportunité pour un chef passionné ou un duo de restaurateurs prêts à se lancer ! Idéalement situé dans un quartier plein de vie, entouré d'une clientèle locale fidèle et curieuse, ce restaurant est vraiment clé en main : cuisine bien équipée, décoration soignée, licence IV… il ne manque plus que vous et votre concept. Brasserie conviviale, table semi-gastro ou adresse de quartier incontournable — l'endroit se prête à tout. Et bonne nouvelle : aucuns travaux à prévoir, on pose les valises, on sort ses couteaux et on travaille ! Pour plus d'information et organiser une visite: Rémy KERBA [Coordonnées masquées] www.pantheonconseil.com Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Remy Kerba Agent commercial (Entreprise individuelle)