Authenticité et cachet brut : Superbe bâtisse en pierre

Réf 1366LL: Sur la commune de Tossiat, découvrez cette authentique bâtisse en pierre d'environ 220 m² habitables, où le charme de l'ancien et le caractère se rencontrent. Dès l'entrée, une pièce de vie chaleureuse ouverte sur la cuisine, avec sa belle cheminée et son poêle. Une pièce aux murs en pierre complète cet espace et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que d'un sanitaire indépendant. À l'étage, un bel espace servant de salle de jeux distribue deux chambres, un coin nuit ainsi qu'une mezzanine. À l'extérieur, le charme se poursuit avec une parcelle de plus de 2 300m² agrémentée de quelques arbres fruitiers. Une vaste terrasse couverte, exposée plein ouest, invite à profiter de moments de convivialité et des couchers de soleil. Plusieurs dépendances complètent la propriété : un abri voiture ainsi que des espaces de stockage et atelier sont répartis sur deux niveaux. Grâce à ses volumes et ses multiples accès, cette bâtisse de caractère se prête aussi bien à un projet de résidence familiale qu'à l'aménagement d'une activité professionnelle ou de gîte. Des travaux de rénovation et de remise en état sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété. A découvrir sans tarder ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 5890€ ~ 7990€ - Laurie LAPIERRE - Agent commercial - EI - RSAC 894 247 402/ Villefranche sur Saône