SAINT-ALBAN (31140) Terrain à bâtir de 564 m²

A proximité des commerces, écoles, services et commodités du centre de Saint-Alban, découvrez ce terrain constructible de 564 m², idéalement situé pour concrétiser votre projet de maison individuelle aux portes de Toulouse. Terrain avec façade 42m linéaire Ce terrain bénéficie d'un certificat d'urbanisme opérationnel positif délivré en juin 2026, confirmant la faisabilité d'une construction de maison individuelle en R+1. Caractéristiques et possibilités de construction : Classement en zone UM7 du PLUi-H de Toulouse Métropole. Implantation en limite séparative possible sous certaines conditions, notamment de hauteur. Recul par rapport à la voie et aux limites séparatives à respecter conformément au règlement d'urbanisme. Viabilisation : terrain non viabilisé, avec réseaux d'eau potable, d'assainissement collectif et d'électricité raccordables. Les taxes d'urbanisme, participations et frais de raccordement sont à prévoir en complément du prix d'acquisition. Le montant est estimé à environ 25000 euros pour une maison de 100m² avec garage 25 m² Un emplacement intéressant pour réaliser votre future maison familiale avec jardin et garage, à proximité des commodités de Saint-Alban et avec un accès aux principaux axes desservant l'agglomération toulousaine.