Commerce 840 m² à vendre à Saint-Armel (35230)

KERMARREC Entreprise RENNES vous propose à la vente, sur la commune de Saint-Armel, un bâtiment d'activités indépendant d'environ 840 m², implanté sur un vaste foncier d'environ 7 300 m², empierré et clôturé. Situé à proximité immédiate de la 4 voies Rennes-Angers, ce bien bénéficie d'un emplacement facilitant les déplacements et l'accès aux principaux axes routiers. Le bâtiment se compose d'environ 70 m² de bureaux, comprenant notamment une salle de réunion, des sanitaires et une douche, ainsi que d'environ 770 m² de surfaces de stockage. Trois portes coulissantes, d'une hauteur pouvant atteindre 4,50 m, facilitent l'accès aux espaces de stockage. Le site dispose également d'une alimentation électrique triphasée et d'un grand portail d'accès. Avec son bâtiment indépendant et son important foncier, cet ensemble offre de nombreuses possibilités pour une activité professionnelle nécessitant des surfaces de stockage et des espaces extérieurs. Honoraires inclus de 6.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 690 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.