Appartement 128m² à nogent-le-rotrou

Votre agence immobilière ERA Demeures du Perche NOGENT LE ROTROU vous propose ce bien d'exception en hyper-centre ville de NOGENT LE ROTROU. Ancien hôtel du Dauphin, bâtiment historique avec ascenseur, un appartement unique et plein de charme : - Vaste cuisine-salon-séjour de presque 47m² avec cheminée ouverte fonctionnelle, belle hauteur cathédrale - 3 chambres, dont une suite parentale avec douche, baignoire et WC - Une salle d'eau complémentaire et un WC indépendant - Une buanderie / chaufferie - Le + une mezzanine surplombant le salon-séjour et une pièce complémentaire de 20m² (dortoir, ou autre utilisation selon vos besoins et envies) Et pour compléter ce bien d'exception : - Grand garage double fermé avec mezzanine - Cave en sous-sol avec porte blindée Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 42 lots dont 25 lots d'habitation Charges courantes annuelles : 2.136 € Pas de procédure en cours. Classe énergie : D - 189 kWh/m2 par an DPE en date du 17 mars 2026 Estimation des coûts annuels d'énergie 2.240 € à 3.080€ Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix: 198.000 € Honoraires charge acquéreur Soit 185.000 € hors honoraires Consulter nos tarifs Mandat : 5353 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr