Appartement 5 pièces 91 m² à vendre à Ajaccio (20090)

AJACCIO – T4 TRAVERSANT DE 91 M² – VUE MER ET GOLFE D'AJACCIO – TERRASSE DE 15 M² Vue mer, beaux volumes et emplacement privilégié ! Situé à Ajaccio, au sein d'une résidence sécurisée avec barrière d'accès et parking privé, découvrez ce bel appartement traversant de 91 m², offrant une vue sur la mer et le golfe d'Ajaccio. Lumineux et fonctionnel, cet appartement se compose d'un agréable séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, dont une particulièrement spacieuse accueillant actuellement un espace nuit et un bureau, d'une salle de bain ainsi que d'un petit dressing. Véritable atout de ce bien, une terrasse couverte de 15 m², accessible depuis le séjour et deux chambres, permet de profiter pleinement d'un panorama exceptionnel sur le golfe d'Ajaccio. Un grenier de 10 m² vient compléter ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, cet appartement réunit tous les avantages d'une vie citadine agréable, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel sécurisé. Pas de procédures en cours Nombre de lots : 63 Taxe foncière : 1670 euros Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 63 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ketzinger International Realty : Hélène GITTARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 509805347