Maison 7 pièces 144 m² à vendre à Barly (80600)

Maison de campagne avec dépendances, garage et nombreuses possibilités ! Cette propriété offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une première acquisition ou un projet d'investissement immobilier. Au rez-de-chaussée : Un salon-salle à manger d'environ 40 m² Une cuisine de 12 m² Une arrière-cuisine de 9 m² Une chambre de 9 m² Un bureau Une salle d'eau avec WC À l'étage : Trois chambres et un palier sur environ 40 m² Un grenier aménageable de 40 m² supplémentaires, offrant un beau potentiel d'agrandissement À l'extérieur : Plusieurs dépendances Une dépendance de 107 m² avec toiture neuve Un garage de 80 m² équipé d'une fosse pour l'entretien des véhicules Une cour intérieure bétonnée Un jardin à l'arrière des dépendances Travaux à prévoir : La toiture de l'habitation sera à revoir, même si aucune fuite n'est constatée à ce jour. Des travaux d'isolation sont également à envisager. Grâce à ses volumes et à ses nombreuses dépendances, ce bien permet d'imaginer différents projets, notamment la création de plusieurs logements, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Des aides à la rénovation énergétique pourront éventuellement être étudiées selon votre situation et votre éligibilité. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, les primo-accédants ou les investisseurs à la recherche d'un bien à valoriser ! Honoraires inclus de 9.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 81 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5250.00 € et 7180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 80[Coordonnées masquées]18056 AC CPI 80[Coordonnées masquées]18056. LAVALLARD IMMOBILIER PUCHEVILLERS CORBIE AMIENS DURY FLIXECOURT IMMO - CONSEILS - SERVICE FINANCEMENT AVEC NOTRE PARTENAIRE PICARDIE COURTAGE