Maison 4 pièces 87 m² à vendre à Pont-Sur-Sambre (59138)

*** EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER *** *** VALEUR SÛRE DANS VILLE PRISÉE *** >> Maison mitoyenne de 87m², 3 chambres, garage, jardin. Idéal 1er achat << - Au rez-de-chaussée : Entrée. Cuisine équipée ouverte sur séjour en L avec lumière. traversante et accès terrasse. Wc indépendant. - À l'étage : Palier desservant 3 chambres de 9,5 à 13,5m². Salle de bains. Rangements. - En sus : Terrasse avec pergola. Jardin clôturé. Sous-sol avec stockage et buanderie. Garage avec porte motorisée. - Aspect techniques : Chauffage gaz de ville. Menuiseries PVC double vitrage + volets. Électricité en fusibles. Tout-à-l'égout ok. Toiture tuiles en très bon état. Taxe foncière 838€. >> DPE: D (245) >> GES : D (41) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 930 et 2 650 € DPE du 11/12/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv. fr À VOS VISITES ! ---------- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc Demarbaix agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30[Coordonnées masquées]00014 délivrée par Nîmes. (Réf. 3041) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Loïc DEMARBAIX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2018AC00069 RCP 127124335