Appartement 4 pièces 100 m² à vendre à Perpignan (66000)

Perpignan, capitale des Pyrénées-Orientales, vous serez séduit par son identité catalane , son climat méditerranéen et sa situation privilégiée entre mer et montage et seulement à quelques kilomètres des plages. Un vrai coup de coeur, dans un immeuble de caractère du XVII siècle ancienne demeure de Pierre d'Aguilar premier maire de Perpignan, avec un magnifique escalier qui dessert les étages. Dés l'entrée vous serez séduit par le charme de l'ancien et les beaux volumes de cet appartement grâce notamment à sa belle hauteur de plafond (4.00m) mais aussi par le charme de l'ancien rénové de façon contemporaine. Il se compose d'un grand salon séjour convivial offrant un bel espace de vie prolongé par une cuisine entièrement aménagée avec un équipement haut de gamme. La partie nuit dispose actuellement de 2 chambres avec grand dressing intégré mais vous avez la possibilité de créer une chambre supplémentaire et/ou un bureau selon vos envies. Une salle d'eau complète l'ensemble. Beaucoup d'atouts et de possibilités dans cet appartement pour un projet de vie familial et ou professionnel. Ce bien séduira de la même façon tous les amoureux du centre-ville soucieux de calme et de confort. La copropriété est particulièrement agréable : calme, sécurisée et très bien entretenue avec des parties communes impeccables. Emplacement privilégié en plein centre ville (rue piétonne). Proximité immédiate des commerces, restaurants, services, parking Arago… Proche du Tribunal, Universités et Hôtel de Ville Aucuns travaux à prévoir Taxe Foncière : 1416 € Charges : 75€/mois DPE : C-B Honoraires Charge Vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 1960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Belsol Immobilier : Corinne BONNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 420875726 RCP 64877981