Maison 4 pièces 71 m² à vendre à Gien (45500)

GIEN - EXCLUSIVITÉ ! Maison à rénover avec sous-sol total et terrain de 500 m² Maison d'habitation élevée sur un sous-sol total, offrant un beau potentiel après rénovation. Elle se compose d'un séjour/salon, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Édifiée sur un terrain de 500 m², cette maison offre de belles possibilités d'aménagement et de personnalisation pour créer un lieu de vie à votre image. Le sous-sol total avec garage constitue un atout supplémentaire pour le stockage ou pour répondre à vos besoins futurs. Un bien à fort potentiel, idéal pour les amateurs de travaux et les acquéreurs souhaitant façonner leur futur lieu de vie selon leurs envies. Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3910.00 € et 5360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.