Idéal investisseur ou profession libérale

Situé à Laval, au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, découvrez ce local commercial d'une superficie de 20,5 m², bénéficiant d'un accès indépendant depuis la rue et d'une vitrine offrant une visibilité sur l'extérieur. Ce local comprend un espace principal ainsi qu'un point d'eau et un WC. Sa configuration permet d'envisager différentes utilisations, notamment pour l'exercice d'une activité commerciale, une profession libérale ou un investissement locatif. POTENTIEL DE TRANSFORMATION EN HABITATION : Ce bien présente également une opportunité de valorisation grâce à la possibilité d'un changement de destination en logement, sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires et de l'accord de la copropriété. Une résolution relative à ce changement d'usage sera prochainement soumise au vote de l'assemblée générale des copropriétaires. ÉTAT DU BIEN : A rafraichir ÉTAT D'OCCUPATION : Libre de toute occupation DPE : Vierge PRIX DE VENTE : 39 500 € NET VENDEUR Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.