À vendre – maison avec présence avérée de mérule – rouen

Située au 224 boulevard Jean-Jaurès à Rouen, à proximité des Docks, l'Agence des Provinces – Orpi vous propose cette maison de 85 m² offrant un potentiel de transformation, mais nécessitant une rénovation complète en raison de son état très dégradé et de la présence avérée de mérule. Édifiée en 1940 sur une parcelle de 61 m², cette maison comprend : 2 chambres Une pièce de vie Une terrasse POINT DE VIGILANCE MAJEUR : PRÉSENCE DE MÉRULE La présence de ce champignon lignivore constitue un problème important, susceptible d'affecter les éléments en bois et la structure du bâtiment. Des travaux spécifiques de diagnostic, de traitement et de réhabilitation devront être envisagés par des professionnels qualifiés. L'ampleur des interventions et leur coût devront être évalués avant tout projet. Ce bien s'adresse exclusivement à des professionnels du bâtiment, investisseurs avertis ou spécialistes de la rénovation, capables d'appréhender les contraintes techniques liées à cette pathologie et d'engager une réhabilitation lourde. Prix de vente : 80 000 € Une opportunité pour un projet sur mesure, à condition de maîtriser les contraintes liées à la mérule et au chantier de rénovation. Contactez l'Agence des Provinces – Orpi pour obtenir des renseignements complémentaires et organiser une visite. Référence agence : 1318