METZ Plantières-Queuleu – Superbe T2 de 47 m² avec Balcon & Parking privatif

Découvrez cet appartement T2 de 47,26 m², situé au 1ᵉʳ étage avec ascenseur (orienté Est) au sein d'une résidence récente et sécurisée, dans le quartier recherché de Plantières-Queuleu. Les points forts : • Extérieur & Lumière : Balcon agréable de 5,37 m² exposé Est pour profiter du soleil du matin. • Stationnement : Place de parking privative et sécurisée en extérieur. • État irréprochable : Logement sous garanties, disponible immédiatement pour y habiter ou le louer. • Emplacement : Idéal premier achat ou investissement locatif (LMNP). Agencement intérieur : • Entrée : Entrée fonctionnelle avec placard intégré. • Pièce de vie (26,35 m²) : Bel espace séjour lumineux ouvrant sur le balcon. Espace cuisine ouverte à équiper (arrivées d'eau et électricité prêtes à raccorder). • Espace nuit : Chambre spacieuse de 12,00 m². • Salle d'eau (5,50 m²) : Soignée avec meuble vasque, miroir, douche extra-plate, WC suspendu et sèche-serviettes. Équipements & Confort : • Chauffage collectif gaz avec comptage individuel. • Volets roulants électriques et menuiseries double vitrage. • Copropriété sécurisée (visiophone, Vigik, ascenseur, local vélos, fibre) avec espace vert en cœur d'îlot. Un emplacement idéal à Metz : • Transports au pied de l'immeuble : Mettis A et B (Gare de Metz et centre-ville à 10 min). • Accès rapides : Centre-ville à 1,7 km, autoroutes (A31/A315) proches et Luxembourg accessible en 1h TER. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! D'autres appartements sont également disponibles dans le même secteur (T2 sans parking et studio). N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Marie-Christine Dssouli-Lagel, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 983 733 676. Référence annonce : DOM36773 Les honoraires sont à la charge du vendeur.