METZ Plantières-Queuleu – T2 de 47 m² avec Balcon en étage élevé

Découvrez cet appartement T2 de 46,92 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur (orienté Nord) au sein d'une résidence récente et sécurisée, dans le quartier recherché de Plantières-Queuleu. Les points forts du bien : • Extérieur & Calme : Balcon privatif de 6,64 m² en étage élevé offrant une vue dégagée au calme. • Disponibilité : Logement sous garanties, emménagez ou louez immédiatement sans attente. • Opportunité : Idéal premier achat ou investissement locatif (LMNP / Statut du Bailleur Privé). Agencement & Descriptif intérieur : • Entrée : Pratique avec placard intégré. • Pièce de vie (27,79 m²) : Grand séjour ouvrant directement sur le balcon. Espace cuisine ouverte à équiper selon vos goûts (attentes techniques prêtes). • Espace nuit : Belle chambre spacieuse de 12,58 m². • Salle d'eau (4,80 m²) : Prestations soignées avec meuble vasque, miroir, douche extra-plate, WC suspendu et sèche-serviettes. Équipements & Confort : • Chauffage collectif gaz à comptage individuel. • Volets roulants électriques et menuiseries isolantes double vitrage. • Copropriété sécurisée (visiophone, VIGIK, ascenseur, local vélos, fibre) avec jardin paysager en cœur d'îlot. Un emplacement idéal à Metz : • Transports au pied de la résidence : Mettis A et B (Gare de Metz et centre-ville à 10 min). • Accès rapides : Centre-ville à 1,7 km, autoroutes (A31/A315) proches et Luxembourg accessible en 1h TER. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! D'autres opportunités sont disponibles dans le même secteur (un T2 avec parking privatif ainsi qu'un studio). N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Marie-Christine Dssouli-Lagel, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 983 733 676. Référence annonce : DOM36771 Les honoraires sont à la charge du vendeur.