Grau d'Agde propriété d'exception de 203 m² nichée dans un écrin de verdure sur un terrain de 1083 m² m²

Située dans un quartier résidentiel particulièrement recherché du Grau d'Agde, cette belle propriété de 202 m² habitables séduit par ses volumes généreux, son environnement privilégié et son magnifique jardin paysager, entièrement clos et sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière naturelle, comprenant un séjour de 43 m², un salon et une cuisine ouverte, le tout dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. En rez-de-jardin, une suite parentale offre confort et intimité, accompagnée d'une salle de bains, d'un bureau lumineux idéal pour le télétravail et d'une buanderie indépendante, fonctionnelle et discrète. À l'étage, trois chambres supplémentaires permettent d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. Une salle de bains et des toilettes complètent cet espace nuit. Les matériaux aux tons doux et naturels, associant bois, pierre et enduits minéraux, apportent élégance et sérénité à l'ensemble. Un extérieur soigné, entre nature et esprit zen Implanté sur un terrain de 1 083 m², le jardin paysager, soigneusement entretenu et arboré, constitue un véritable prolongement de la maison. Chaque espace a été pensé pour préserver l'intimité et profiter pleinement de la végétation environnante. Une belle piscine, parfaitement intégrée dans son environnement, une dépendance extérieure et différents espaces de détente, ombragés ou ensoleillés, invitent à savourer les beaux jours en toute tranquillité. Côté prestations, la propriété dispose d'un portail automatique, d'une alarme, de la climatisation réversible, d'un forage, d'un arrosage automatique, d'une cheminée et de volets roulants électriques. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N 510 717 325 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques