Immeuble avec 2 logements, rapport 12,46 %/an.

narbonne.
en centre ville.
au calme.

immeuble composé de deux appartements de type ii, non loués.
un appartement de 38 m2 et le second de 28 m2.

location possible :
pour le premier logement de 28 m2 en meublé a 575 €/mois charges comprises de 15 € soit 6 900 € /an.
pour le deuxieme logement de 38 m2 en meuble a 620 €/mois charges comprises de 15 € soit 7 440 € /an.
soit un rapport annuel de 14 340 € /an.

rentabilité de 12,46 % /an avant negociation.

double vitrage dans tout le batiment avec fenêtres oscillo - battantes.
l'électricité a été refaite ainsi que les deux salles de bain.

un budget travaux de rafraîchissement de 16 000 € est a prevoir en plus du prix de vente
devis pour les deux logements et les parties communes de l'immeuble.
ce devis vous sera remis a la visite.

soit un prix de vente total de 115 000,00 € plus travaux de 16 000,00 € soit 131 000 €.
prix negociable si le compromis de vente est signe dans les trois jours et sans conditions suspensives de pret avec un paiement au comptant.
si vous faîtes un prêt il faut donner a l'agence votre accord de prêt ecrit avant la visite, autrement pas de visite.

trois compteurs électriques indépendants et deux compteurs d'eau.

idéal opération marchand de biens,
achat et revente ou pour investisseurs ou artisans ou location à la semaine.

pièce d'identité ou extrait kbis obligatoire avant la visite.
exclusivité agence.