Charmant T4 de 76m2 avec balcon et parking - secteur les Caillols 12E

Charmant T4 de 76m2 avec balcon et parking - secteur les Caillols 12E
Au sein de la résidence fermée, sécurisée et familiale Les Comtes Nord, découvrez ce charmant T4 de 76m2, situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu.
Dès l’entrée, l’appartement séduit par son agencement et sa luminosité. Un beau séjour de 17m2, s’ouvre sur un balcon exposé plein ouest de près de 8m2.
Côté cuisine, vous découvrirez une agréable pièce entièrement équipée et aménagée, avec cellier attenant.
La partie nuit, bien distincte, comprend trois chambres, une salle d’eau moderne ainsi qu’un wc indépendant.
Une place de parking extérieure privative complète le bien.

Les charges de copropriété de 320 € / mois incluent :

Eau froide/ eau chaude
Chauffage
Entretien des espaces verts


La taxe foncière est de 1600 €.
Les plus :

Résidence fermée et sécurisée avec parc de jeu pour enfants et terrain de pétanque
Ravalement de façade voté et payé
Climatisation dans le séjour
Nombreux placards


Appartement familial par excellence, il bénéficie d’un accès immédiat à toutes les commodités, aux transports en commun (bus, tramway) et à un accès rapide à La Valentine et la L2.