Montaigu, maison 134m2 habitables, 4 chambres, terrain 1400m2, accès rivière

Montaigu, centre-ville, au coeur d'un lotissement, en impasse, maison 1998 en excellent état, 134m2 habitables sur deux niveaux et comprenant:
Au rez-de-chaussée: hall (5,10m2), salon (19m2) avec cheminée à insert, séjour (17,20m2) orienté Est. Accès à un auvent (20m2) fermé en 2013 et à une terrasse, avec vue sur le terrain.
Dégagement, chambre (11m2) avec placard et salle d'eau (2,90m2), toilettes indépendantes.
Cuisine aménagée et équipée (16,40m2) lumineuse et arrière cuisine avec évier et rangements.
Double garage avec portail motorisé et grenier
Au rez-de-jardin: dégagement, trois chambres (12,15m2; 10,20m2; 10,80m2) avec chacune un accès au jardin; salle d'eau avec double vasque (6,80m2); cave/atelier (18,35m2) avec accès à l'extérieur; chaufferie avec PAC (2019), évier, aspiration centralisée et nombreux placards (36m2)
A l'extérieur, terrain arboré et accès rivière, le tout clos.
Chauffage au sol, géothermie, PAC de 2019, consommation 1369€/an. Isolation des combles avec ouate en 2020